Il Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica per la Finanza di Progetto, è finalizzato al miglioramento delle prestazioni energetiche e strutturali del patrimonio edilizio di proprietà dell’Ente ARCA Centrale nel territorio del Comune di Molfetta.
L’obiettivo primario è quello di incrementare l’efficienza energetica degli edifici e potenziarne la resilienza ai cambiamenti climatici, in conformità alle direttive del PNRR – Missione 7, Investimento 17 “REPOWER” (Regolamento UE 2023/435 del 27 febbraio 2023).

Il progetto si configura come un intervento integrato di riqualificazione, che coniuga innovazione tecnologica, sostenibilità ambientale e valorizzazione architettonica, perseguendo la massima riduzione dei consumi e delle emissioni climalteranti.

Tra le principali opere previste si annoverano:

1. Efficientamento dell’involucro edilizio mediante l’applicazione di un sistema di isolamento termico a cappotto sulle superfici opache esterne, sulle coperture e sugli intradossi di pilotis o cantinole, garantendo un significativo abbattimento delle dispersioni termiche.
2. Sostituzione completa degli infissi con nuovi serramenti in PVC ad alte prestazioni energetiche e acustiche, conformi alle normative vigenti in materia di efficienza e comfort abitativo.
3. Riconversione del sistema di riscaldamento: sostituzione degli impianti autonomi alimentati a combustibili fossili con un impianto centralizzato a pompa di calore, ad alimentazione elettrica, per una gestione più efficiente, sostenibile e controllata.
4. Sostituzione dei sistemi di produzione dell’acqua calda sanitaria con unità autonome a pompa di calore, una per ogni unità immobiliare, collegate ai rispettivi POD elettrici.
5. Installazione di impianti fotovoltaici sulle coperture degli edifici, integrati da sistemi di accumulo energetico, al fine di incrementare l’autonomia energetica e ridurre la dipendenza dalla rete elettrica.
6. Implementazione di sistemi di contabilizzazione e monitoraggio dei consumi, per garantire una corretta ripartizione delle spese e una gestione trasparente delle risorse.

L’intervento, oltre a perseguire una sostanziale riduzione dei costi di gestione e delle emissioni di CO₂, mira a valorizzare il patrimonio edilizio pubblico, assicurando comfort abitativo, durabilità dei materiali e sostenibilità nel lungo periodo.

Grazie a un approccio tecnico multidisciplinare, che integra ingegneria civile, impiantistica avanzata e principi di architettura sostenibile, il progetto si propone come modello di riqualificazione urbana efficiente e replicabile, perfettamente in linea con gli obiettivi di transizione energetica e ambientale fissati a livello europeo.